За минувший 2010 год спрос на аренду жилья в столице вырос на 10%. По разным оценкам сдается в аренду от 400 тыс. до 600 тыс. квартир. Существуют самые различные способы извлечения прибыли от сдачи квартир в аренду. Например, Вы сдаете квартиру самостоятельно. После подготовки квартиры (выполнение косметического ремонта приобретение мебели…) Вы рассказываете знакомым, что хотите сдать квартиру в аренду или «даете» объявление «сдам» и ждете клиентов. Второй способ, сдача квартиры в аренду с помощью агентства, которое поможет вам в поисках клиента. Как правило Вы все делаете самостоятельно, а агентство ограничивает свою миссию подбором клиентов. Эта услуга платная и составляет до половины суммы арендной платы за месяц. И наконец, третий вариант — отдаём квартиру в доверительное управление. После заключение договора на доверительное управление вашей квартирой, все действия с вашим жильём будут производиться без вашего участия.
Агентство в случае необходимости покупает мебель, технику, выполняет ремонт. Оно же оформляет документы, контролирует состояние квартиры, своевременную оплату коммунальных платежей, переводит вам арендную плату, уплачивает налоги. Конечно, часть денег агентство оставляет себе. Но зато Вы полностью освобождены, от каких, либо хлопот за исключением приятных,- придти и забрать деньги!
У каждого способа есть свои плюсы и минусы. А что делать вам в вашем конкретном случае… «думайте сами, решайте сами…» Сдавать или не сдавать.