Дайджест новостей Москвы. Недвижимость.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы по итогам января 2011 года выросла на 5,1% в рублях и на 8,6% в долларах. Об этом сообщает «информационно-аналитическая компании «Пересвет-Инвест». По данным центра, средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках, сейчас составляет 237,6 тыс. рублей или $7920. Рост цен на жилье в первую очередь связан с уменьшением выставленных на продажу квартир. На сегодняшний день в Москве продается около 7,4 тысяч квартир в 116 новостройках. Количество новостроек, в которых продаются квартиры, за год сократилось на 62,2%. Отсутствие жилья по умеренным ценам, несомненно, повлечет за собой увеличение спроса на аренду квартир в Москве.

Около 30% покупателей жилья в Московской области являются москвичами. Таковы результаты исследование компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По мнению экспертов компании, квартиры в области приобретаются для улучшения собственных жилищных условий. Доля таких покупок составляет 56%. Основной причиной переезда москвичей в область является значительная стоимость возводимого жилья в столице. Из-за высокой стоимости строительства, в Москве все чаще возводится жилье элитного или бизнес – класса. Если эта тенденция будет иметь место и в дальнейшем то, по мнению ряда аналитиков, аренд квартир неизбежно вырастет в цене.

Столичные районы Хамовники, Крылатское и Фили-Давыдково лучшие для проживания семей с детьми. Для этих районов Москвы характерна хорошо развитая детская и спортивная инфраструктуры. На высоком уровне находится экологическая обстановка в районах. Нельзя не отметить, что стоимость аренды в этом районе находится на довольно приемлемом уровне. Все это, несомненно, привлечет сюда гостей столицы с детьми.